“区块链+地产”五个场景,别让比特币限制想象力  finance.ifeng.com

2018-01-25 09:02:27 区块链Xiaomei

当提及区块链,众人最先想到的都是比特币,但若真像那些数字货币传扬者所言区块链是一项“逆天覆地改宇宙”的技术,那最火的就不应该是比特币,而是真正与实体经济的结合。

近日,在丝绒智业主办一场关于区块链技术的闭门会议上,多位专家就“区块链如何应用于实体经济”展开激烈讨论,其中有专家直言,区块链重塑的是社会信用体系,将节约由信用问题带来巨大社会成本,房地产未来可能是区块链最大的应用场景。

无独有偶,德勤发布的一份《区块链与商业地产》报告中,就区块链在商业地产交易方面的应用进行了深入分析后指出,区块链技术具有巨大的潜力,可以通过消除现有的关键流程中的许多缺陷来提高商业地产的透明度和效率,以及成本节约。

通过多家国内外媒体的报道,以及多家区块链公司的业务,我们找出了五点“区块链和地产”结合的可能:

一、改善地产买卖双方搜索流程

地产买卖双方或者中介机构,多是通过位置、租金、房价或一些特征在交易平台进行匹配,然后平台对用户收取部分费用。但由于没有统一的流程和数据标准,平台的主观性较强,这会导致信息过时、不完整、不准确等现象发生,交易双方为了核实数据和具体情况会浮出很大的成本。

而区块链技术可以提高这一过程中的效率和信用。区块链可以详细记录地产位置、地址,乃至出租率、房价、历届房东和租户等细节,让市场参与者以更低的成本获得更可靠的数据。目前,一家名为REX的房地产交易平台已经开始这一尝试,在一个去中心化网络中,连接买卖双方和中介机构,建立一个全球房地产新的房屋销售数据库,并对所有人开放可见。

另外,一家名为ATLANT的公司,也在以区块链技术打造房地产交易平台,它支持房地产的透明化和流动化交易,全程交易透明化,同时实现对等租赁,防止高出市场价的房屋租金落入中介手中。

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标签:区块 地产 房地产 比特 技术 成本